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カナダ政府、カルガリーの住宅不足に対し2億ドル以上の資金投入

カルガリーは、今後3年間で6,800戸以上の住宅建設を加速させるために、カナダ政府から2億2,800万ドルの連邦資金を受け取ることになりました。

この資金は、カナダ政府の住宅加速基金(HAF)からのもので、4億ドルの連邦政府のイニシアチブの一部であり、政府の国家住宅戦略の一環です。

この資金は、優先的かつ加速された承認、および多様で手頃な価格の住宅開発を可能にするための行方不明の中間層のローハウスのためのゾーニング条例改正など、7つのイニシアチブをサポートするために使用されます。

カルガリー市によると、この取り組みは今後10年間に3万5,000戸以上の住宅建設を促進するのに役立ちます。

しかし、この資金を受け取ることは常に保証されていたわけではありません。

カルガリー市議会が新しい住宅戦略を承認する数日前の会合で、ショーン・フレーザー、カナダの住宅・インフラ・コミュニティ相は、カルガリー市長ジョティ・ゴンデック氏に宛てて手紙を送り、HAFの申請が承認されない可能性があることを伝えました。これは、市が中間層の欠落条例へのコミットメントを果たすことを条件にしていました。

「中間層の欠落」は、住宅密度を高めるための中層アパート、デュプレックス、ローハウスなどの建物を指します。

フレーザー氏の手紙は、「カルガリーの住宅加速基金の申請は、新しい中間層の指定H-GOおよびR-GOを作成するまで承認されないことを通知します」と記載されていました。

「つまり、あなたの申請に私からの肯定的な決定を得るためには、あなたの市で排他的なゾーニングを終了させなければなりません」と続けられています。

その会合で、市議会はゾーニング条例の変更を含む、今後6年間のカルガリーの住宅戦略を形作るいくつかの変更を承認しました。

ゴンデック市長は声明で、「この大規模な投資は、連邦パートナーが市が非市場および民間の開発者と連携し、迅速に新しい住宅を作り出すことを可能にするために熱心であることを示しています」と述べました。

「わずか数週間前に、カルガリー市議会は、私たちの市で急増している住宅ニーズに対処するための明確な道筋を示す住宅戦略を承認しました」と彼女は付け加えました。

市の最新の住宅データによると、2021年の住宅ニーズのある世帯数は84,600世帯で、これは2018年の住宅ニーズ評価から4,600世帯増加しています。

この報告書によると、現在の市場住宅状況に基づいて、2023年の数字はさらに高くなると予想されています。

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