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カルガリーで家を購入するなら年収どれぐらい必要?

新たなレポートによれば、カナダ全土で不動産価格が下落しているにもかかわらず、カナダ人は自分の住宅を購入することがますます難しくなっています。現在、カルガリーの住宅を購入するには年間で$123,000を稼ぐ必要があると推定されています。

この分析は、カナダ不動産協会から収集された月次データに基づいており、住宅ローン金利の変動が住宅の手ごろさに与える影響を示しています。

固定金利の住宅ローン金利が上昇しており、カナダ中央銀行の実施金利は5%です。このレポートは、8月から9月までの月次変動を調査しましたが、この期間では大きな差はありませんでした(0.1%の増加)。しかし、これはカナダの住宅の手ごろさに影響を与えるほどの影響を及ぼしました。

Ratehub.caとCanWiseモーゲージレンダーの共同CEOであるジェームズ・レアード氏は、「ストレステストはこれまでで最も高い水準に達し、先月に設定された過去最高水準を超えました。」と述べています。「私たちが調査した10の都市で住宅価値は下落しましたが、それでも手ごろさが損なわれました。8月から9月のデータは、わずかな金利の上昇でも手ごろさに与える影響がどれだけ大きいかを示しています。」

要するに、住宅価値の下落にもかかわらず、上昇する住宅ローン金利のため、多くのカナダ人にとって住宅所有が難しくなっており、カルガリーの住民は都市内の住宅を手に入れるためにかなりの収入が必要です。

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