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カルガリーで家を購入するには年収が123,000ドル(1千300万円)必要

カナダの不動産価格が下がりつつあるにも関わらず、カナダ人が自己所有の家を持つことの難しさが増していることがわかります。現在、カルガリーで家を買うためには、年収で123,000ドルが必要とされています。

この分析は、カナダ不動産協会が毎月収集するデータに基づいており、モーゲージの金利変動がどれだけ購入の手頃性に影響するかを示しています。

固定モーゲージの金利は上昇傾向にあり、カナダ銀行のオーバーナイトレンディングレートは現在5%です。このレポートでは、8月から9月にかけての月間変動を分析しており、期間中の変動はわずか(0.1%の上昇)でしたが、それでもカナダ人の購入可能性に影響を及ぼす程度でした。

「ストレステストは今までで最も厳しくなっており、先月に設定された高い基準を上回っています」とCanWise Financialの社長であるジェームズ・レアード氏は言います。

「我々が調査した全10都市で家の価格は下がりましたが、それでも手ごろさは低下しました。8月から9月のデータは、少しの金利上昇が購入の手ごろさにどれほど大きな影響を与えるかを示しています。」

カルガリーに住む多くの人々は、住宅市場がより魅力的になりつつあるエドモントンへの移住を考え始めているかもしれません。カルガリーで家を買うために必要な平均年収よりも40,000ドル以上少ない、81,860ドルで済むからです。

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