カルガリーの家賃、１年で２６％増加
住宅問題は危機と呼ばれ、すべての政府レベルの政治家から注目を集めています。
最近公表された報告書の数字は、カルガリーの住宅状況に関する議論を裏付けているようです。
賃貸プラットフォームのZumperによる最近のデータによると、この都市での賃貸住宅の価格は再び上昇しました。
現在、カルガリーでのワンベッドルームアパートの平均価格は1,890ドルで、昨年の同時期と比べて26％の増加、先月と比べて0.5％の増加となっています。
この報告書は、毎月公表されており、人口上位100都市と主要都市圏内の追加300都市以上にわたる100万件以上のアクティブなリストからデータを集め、賃貸住宅の中央値を計算しています。
「16のカナダの都市でワンベッドルーム賃貸の家賃が月次ベースで上昇し、2つの都市は変動なし、5つの都市は下落しています」と報告書は述べています。
「1983年以来最高のインフレ率と人口急増を背景に、カナダは毎月記録的な家賃の高騰を経験しています。」
この報告書によると、その価格でカルガリーはワンベッドルームアパートの年間ベースで最も成長している賃貸市場であり、そのような賃貸物件が最も高価な都市のリストで9位にランクされています。
2ベッドルームアパートに関しても同様の傾向が見られます。先月、平均コストは2,200ドルでした。
この報告書によると、今月は変更がないものの、昨年の同時期と比べて29.4％の価格上昇となっています。
この増加はいくつかの要因に起因していると、Zumperのクリスタル・チェンは述べています。
「昨年はアルバータ州への移住が多かったため、人々が賃貸物件を探していました。また、キャンパスでのフルタイム学習に戻った学生や、他の高価な都市で住居を手に入れることができなくなった賃貸者が、より手頃な住宅を探していることも一因です」と彼女は言います。
「これらの要因が、家賃の価格を押し上げる高い競争の市場を生み出しています。」
この報告書のデータは、ZumperのLandlord Platformを通じて家主やブローカーが掲載した独自のリストと、MLSプロバイダーから受け取った第三者のリストの組み合わせを通じて収集されています。
また、新築物件も含まれており、利用できなくなったり現在占有されているリストは除外されています。
