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カルガリーで家購入するには最低年収$123,000(1千5百万)

最新のratehub.caの調査によれば、カナダ全体での不動産価格が減少しているにもかかわらず、カナダ人は自宅を持つのが難しくなっています。現在、カルガリー市内での家の購入には、年収として$123,000が必要とされています。

この分析は、カナダ不動産協会から取得した月次データを元にしています。それは、住宅ローンの金利の変動が住宅の手ごろな価格に与える影響を浮き彫りにしています。

固定住宅ローンの金利は増加傾向にあり、カナダ銀行のオーバーナイトの貸し出し金利は現在5%となっています。このレポートでは8月から9月の間の月次の変化を取り上げており、この期間内での大きな変動は見られませんでした(わずか0.1%の上昇)。しかし、このわずかな変動でも、カナダの家計に影響を及ぼすことが明らかになりました。

Ratehub.caとCanWise住宅ローン会社の共同CEOであるJames Laird氏は、「現在のストレステストは、これまでの最高水準を更新しています。」と述べています。彼は更に、「我々が調査した10都市全てで家の価格が下がりましたが、それでも家を手に入れることがより難しくなっています。8月から9月の間のデータは、金利のわずかな上昇がどれほどの影響を持つかを示しています。」とコメントしています。

エドモントンの住宅市場は、カルガリーのものよりも魅力的に見えるかもしれません。カルガリーで家を購入するための平均所得は、エドモントンより$40,000以上高く、$81,860となっています。

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